パシフィックパレス駒沢公園

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
8,998万円
148.9万円/㎡
相場
9,312万円
154.1万円/㎡
4,582
7,735
10,888
14,041
AI査定結果
推定相場価格
9,312万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,735万円〜10,888万円
128.0万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
パシフィックパレス駒沢公園
8,998万円（148.9万円/㎡）/ 7階 / 60.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/198,998万円148.9万円7階 60.43㎡ 3LDK東
2024/09/289,880万円130.5万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/05/158,280万円109.4万円3階 75.71㎡ 3LDK東
2024/05/067,480万円121.5万円3階 61.57㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
パシフィックパレス駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅12分 8,998万円148.9万円60.43㎡3LDK7階 / 8階建 東1996年28戸RC
2024/09/30コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,980万円112.7万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/07/07パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 5,480万円112.1万円48.88㎡1LDK2階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/07/19コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,180万円112.5万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/06/23小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 6,680万円112.5万円59.38㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年32戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2025/08/06アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 5,990万円112.7万円53.14㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年13戸RC
2025/08/15ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,200万円121.6万円50.98㎡2LDK7階 / 13階建 南1995年57戸SRC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2024/07/23SBフラッツ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 7,680万円111.7万円68.74㎡2LDK6階 / 6階建 北1998年26戸RC
2025/08/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/08/05チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は世田谷区の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名パシフィックパレス駒沢公園
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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